Огромное количество сельхозугодий в России сегодня используется не эффективно. Собственники не обрабатывают поля годами. Многие угодья попросту заброшены или захламлены мусором. Министерство сельского хозяйства предложило внести существенные поправки в законы, чтобы призвать к ответственности нерадивых собственников. Наказывать, традиционно, решили рублем. Новые повышенные штрафы в кодексе об административных правонарушениях серьезно ударят по карману не добросовестных землевладельцев.
За заброшенный участок частники заплатят минимум 3000 рублей, должностные лица от 50 тыс. руб., а юридически и того выше – более 200 тыс. руб.
В рамках данного законопроекта предусматривается, что предельно максимальный размер штрафа не будет превышать 500 тыс. руб. При этом устанавливается свой процент начисления штрафа от кадастровой стоимости участка в зависимости от категории лиц.
Помимо этого Минсельхоз так же предлагает повысить ставку земельного налога на неиспользуемую землю как минимум в 5 раз. Местные власти обязаны будут информировать налоговиков о заброшенных землях сельхоз назначения. Если поправки будут одобрены, региональные бюджеты пополнятся, поскольку земельный налог целиком поступает в казну муниципалитета. Согласно вводимой поправке в 85 статью налогового кодекса следует, что при выявлении земельными инспекторами факта не используемых земельных сельхозугодий материалы осуществленного надзора будут направлены в налоговые органы.
Так же Аграрное ведомство предлагает внести новый подход к зонированию сельхоз территорий с введение категории «особо ценные земли». Здесь речь идет о главенствующих землях, которые предназначены для выращивания сельскохозяйственной продукции (черноземы), о землях на которых ведутся работы с сортоиспытаниями и о территориях на которых необходимо сохранить коллекцию генетических ресурсов растений.
К особо ценным землям будут относиться как к заповедникам. Рядом с ними будет запрещено размещать вредные производства, прокладывать оживленные трассы и т.д. Такой подход в сохранение ландшафта со стороны государства применяется впервые. Действительно, какой смысл сохранят особо ценную пашню, если рядом построят хим. завод.
Кроме всего прочего идет разработка систем мониторинга таких земель. По результатам работы должна появиться специализированная база данных, где будет находиться информации о каждом поле или пастбище, их характеристики и возможности для использования.
Изменение в законодательстве предусматривают и вопросы аренды. Минимальный арендный период до 3 лет поможет навести порядок, и в случае выявление не целевого использования наказать горе арендаторов. В этом правиле, так же есть исключения. Земельные участки, предназначенные для сенокоса и выпаса скота, разрешат брать в аренду на несколько месяцев.
Предлагаемые законопроекты Госдума продолжит рассматривать в осеннюю сессию. Принятие этих документов поможет использовать земли сельскохозяйственного назначения более эффективно и грамотно.
Еще по теме:
